Så här kan en förfrågan se ut
“Vi behövde få tomten klar för en kommande villabyggnation där marken lutade svagt och de översta jordlagren var mjuka efter tjällossningen. Målet var att få rätt höjder, stabil uppbyggnad för platta på mark och förberedda ledningsdragningar innan husleveransen kom.”
Så genomfördes markarbetet inför villabyggnation i Sävast
Projektet omfattade projekteringsstart och kompletta markförberedelser för en friliggande villa med platta på mark i Sävast. Arbetet inleddes med utsättning av byggnadens läge, kontroll av höjder mot situationsplan och genomgång av tomtens naturliga fall för att säkerställa att färdig mark skulle leda bort ytvatten från huset. De översta lagren bestod av mjukare jord och organiskt material på varierande djup, vilket gjorde att schaktbotten behövde rensas djupare än först beräknat på delar av ytan. Därefter schaktades ytan ur, löst material sorterades bort och undergrunden jämnades av innan förstärkningslager lades ut i omgångar.
För att skapa en stabil grundkonstruktion byggdes ytan upp med krossmaterial i flera skikt. Först lades ett grövre förstärkningslager, därefter ett bärlager som packades stegvis för att minska risken för framtida sättningar. Höjdsättningen anpassades till infart, planerad entrésida och anslutande dagvattenlösning. Samtidigt drogs servisgravar för vatten, avlopp och el fram till rätt anslutningspunkter, med separering mellan ledningstyper och fall på avloppsledning enligt projekterade nivåer. Arbetet avslutades med finplanering av ytorna närmast byggnaden och förberedelse för kantbalk, isolering och kommande gjutning.
Schakt, höjdsättning och kontroll av undergrund
Tomten mättes in tidigt för att undvika fel i både placering och höjdnivåer. Schakt utfördes över en yta på cirka 165 kvadratmeter, där även arbetsmån runt den planerade huskroppen räknades in. Schaktdjupet varierade mellan 350 och 700 millimeter beroende på var de mjuka partierna låg. I den norra delen behövde extra massor tas bort eftersom jorden där höll mer fukt än övriga ytor. Efter urgrävningen kontrollerades schaktbotten visuellt och med provstick för att säkerställa att bärigheten var jämn innan återfyllnad påbörjades.
Anpassning för platta på mark
Eftersom huset skulle grundläggas med platta på mark behövde underlaget byggas upp noggrant. Fiberduk lades ut mot undergrunden för att skilja jord från överbyggnad och minska risken för materialvandring. Ovanpå detta lades ett förstärkningslager av bergkross i fraktion som tålde packning och last från både grund och framtida trafik runt huset. Packning gjordes skiktvis, inte i ett enda tjockt lager. Det gav bättre kontroll på bärigheten och jämnare slutnivåer inför nästa steg.
Ledningsdragningar och dagvatten före grundläggning
När höjderna sattes färdigt förbereddes ledningsstråk för vatten, spillvatten, dagvatten och el. Spillvattenledningen lades med jämnt fall mot anslutningspunkt och bäddades i material som gav stöd utan att skapa punktbelastning. Dagvattenlösningen placerades så att takvatten senare kunde ledas bort från huskroppen utan att belasta grundens närmaste zon. Elrör drogs i separat stråk för att underlätta framtida installation och minska risken för kollision mellan systemen. Arbetet anpassades till Elsäkerhetsverkets krav där det var relevant för förläggningens utformning, medan höjdsättning och markuppbyggnad följde handlingarna för den planerade byggnationen.
Avjämning inför nästa byggskede
De sista dagarna användes till avjämning, kontrollmätning och justering av ytor kring den blivande grunden. En bädd för kommande isolering och kantbalk förbereddes med jämn nivå och rena avslut. Infarten grovplanerades samtidigt så att transporter till byggskedet skulle kunna ske utan att den färdiga grundytan belastades i onödan. Resultatet blev en stabil och tydligt höjdsatt byggyta där nästa moment kunde påbörjas utan kompletterande schakt eller omtag.
Liknande markarbeten inför ny villa
Ett liknande projekt brukade omfatta utsättning, schakt, bortforsling av olämpliga massor och uppbyggnad av en stabil grundyta för platta på mark eller annan grundlösning. Ofta ingick även höjdsättning av tomten så att regn- och smältvatten kunde ledas bort från huset redan från start.
I många fall behövde ledningsdragningar för vatten, avlopp, dagvatten och el förberedas innan grundarbetet gick vidare. Markförhållanden, årstid och fukthalt i jorden påverkade både schaktdjup, val av förstärkningslager och hur packningen delades upp för att ge rätt bärighet i nästa byggskede.
- ✓ Utsättning av byggyta och kontroll av höjder
- ✓ Schakt och borttagning av mjuka eller organiska jordlager
- ✓ Uppbyggnad med fiberduk, förstärkningslager och bärlager
- ✓ Förberedelse för vatten, avlopp, dagvatten och el
- ✓ Avjämning och grovplanering inför grundläggning och transporter
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv projektet i formuläret här intill så hjälper vi dig vidare med markarbeten inför nybyggnation.